我是一名家居裝飾設(shè)計師，有幾年的裝飾經(jīng)驗，積累了三種裝飾經(jīng)驗總結(jié)的觀點，很榮幸在這里分享，希望給準(zhǔn)備裝修的業(yè)主一些建議。

目前，裝修過程中經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾的主要問題大多來自增項問題。

業(yè)主非常擔(dān)心施工過程中增加項目，原計劃投資超額，最終影響裝修的整體效果和工期延誤。

但目前裝修行業(yè)市場不規(guī)范，存在惡意競爭價格等問題，使得裝修價格參差不齊。但是業(yè)主對裝修不專業(yè)，根本看不懂裝修預(yù)算，很容易被一些不良裝修公司引導(dǎo)簽單，導(dǎo)致后期增加幾次！

今天我就通過案例給大家講解一下增項的相關(guān)問題，以及如何避免增項。

增項可分為三種：

1、業(yè)主主動增加項目

2、非惡意被動增項

3、惡意被動增加

一：主動增加項目

業(yè)主要求改變原設(shè)計方案，主動改變原預(yù)算項目或增加項目，可能對整個施工產(chǎn)生一定影響，也可能增加施工方的勞動力和材料成本，從而增加項目。

原客餐廳墻面油漆更換墻面瓷磚。

有些客戶看到鄰居或親戚的墻貼瓷磚，會突然覺得墻上的瓷磚高端大氣品位，最重要的是清潔衛(wèi)生，防止孩子在墻上涂鴉，所以會開始動搖最初的油漆決定，會與家人討論，改變主意到墻磚。

當(dāng)這種情況發(fā)生時，顧名思義，墻磚比油漆貴得多，造成過度支出。施工方可以使用正當(dāng)理由增加額外資金。但需要注意的是，這里的費用增加是由于業(yè)主主觀性的變化，這是一個合法合理的增加。

二、非惡意被動增加

有些項目在裝修前無法準(zhǔn)確判斷。

1、新房毛坯裝修、墻體空鼓或外墻開裂等原有問題無法準(zhǔn)確判斷；

2、二手房改造裝修需要拆除較多。如果不清理，很難準(zhǔn)確判斷基本情況。

舉兩個例子

例一：新房外墻滲水或墻面空鼓等。

1、新房裝修進場施工一半以上，發(fā)現(xiàn)雨天外墻滲水。在這種情況下，裝修公司無法處理，客戶需要與物業(yè)進行談判。一旦談判失敗，他們只能自己掏錢找公司找人處理滲水問題，所以這方面不是惡意被動的。

例二：二手房原裝修不規(guī)范埋下的隱患。

2、原衛(wèi)生間下水管包裹，拆除前難以判斷下水管，裝修過程中，發(fā)現(xiàn)下水管老化或無隔音棉處理，可能有滲水問題，為了方便正常使用，更換管道是最好的，不需要省錢，所以這方面是非惡意被動增加。

三、惡意增加項目

不良裝修公司利用低價活動吸引顧客進店簽約，故意少報施工不可避免的項目，這些項目往往是業(yè)主最容易忽視的。裝修公司為了保證利益，必然會在后期施工中增加利益。

在水電項目報價用位數(shù)預(yù)算中，限制多少個位，一般水電成本施工方基本上有判斷，但為了早期控制總價，方便簽署，水電項目計算少，一旦確定水電位數(shù)，發(fā)現(xiàn)裝修公司報價水電位數(shù)，往往不足以家庭使用，涉及每個位增加多少錢。

備注:對于報價很低的裝修公司來說，是不可能盈利的，簽單后退單的可能性一般不大。所以選擇裝修公司要多方面考慮。對于一些有爭議的報價或合同，一定要寫清楚。

到目前為止，這個案例已經(jīng)在這里分享了。感謝您的閱讀。希望大家能提供更多優(yōu)質(zhì)干貨，給我們裝修靈感和幫助。