為了減輕生活壓力,很多人在裝修時(shí)也會(huì)選擇貸款、貸款裝修房屋、購(gòu)買(mǎi)家具家電等。但是如何申請(qǐng)裝修貸款呢?
一、裝修貸款
裝修貸款,是指銀行或消費(fèi)金融公司推出的以家庭住房裝修為目的的個(gè)人信用貸款。
指銀行或消費(fèi)金融公司發(fā)起的個(gè)人信用貸款,以家庭住房裝修為目的,即無(wú)擔(dān)保信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款原則上不超過(guò)15萬(wàn)元,不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。
裝修貸款有兩種貸款和一種信用卡分期付款形式可以申請(qǐng),具體如下:
1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款裝修
信用貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保,但市場(chǎng)上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對(duì)消費(fèi)者要求很高,或資產(chǎn)證明門(mén)檻高,或特定行業(yè)、貴賓客戶、公司高級(jí)管理人員申請(qǐng),應(yīng)嚴(yán)格調(diào)查申請(qǐng)人的工作性質(zhì)、行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。
2、個(gè)人消費(fèi)貸款裝修貸款
這里的消費(fèi)貸款是指持證抵押貸款,即使用房地產(chǎn)抵押、申請(qǐng)消費(fèi)貸款。由于許多銀行開(kāi)展了這項(xiàng)業(yè)務(wù),消費(fèi)者的選擇相對(duì)較大。
然而,銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的房?jī)r(jià)、年齡和面積有不同的要求,消費(fèi)者在申請(qǐng)前必須做足夠的家庭作業(yè)。如果個(gè)人有一套或兩套以上的財(cái)產(chǎn),可以嘗試申請(qǐng),不僅貸款金額更多,而且期限更長(zhǎng)。但具體貸款金額取決于銀行對(duì)消費(fèi)者個(gè)人資格和財(cái)產(chǎn)狀況(地理位置、房?jī)r(jià)、財(cái)產(chǎn)面積、房屋年齡)的審計(jì)。
3、信用卡家裝分期付款
為了更好地滿足消費(fèi)者家居裝修分期付款的需求,一些銀行推出了信用卡家居裝修分期付款業(yè)務(wù),針對(duì)居住在大中城市、剛買(mǎi)新房、無(wú)錢(qián)裝修、信用記錄良好的人群。一般限額為10萬(wàn)-20萬(wàn),個(gè)別產(chǎn)品最高分期付款限額為50萬(wàn)。但需要注意的是,申請(qǐng)人為公務(wù)員、教師、銀行正式員工,注冊(cè)資本超過(guò)3000萬(wàn)的公司為中高級(jí)管理人員。
申請(qǐng)信用卡分期付款家居裝修也會(huì)受到一定的限制,即消費(fèi)者選擇的服務(wù)和產(chǎn)品必須是銀行的合作商戶,如果選定的商戶不在家居裝修分期付款合作商戶,則不能申請(qǐng)分期付款。
消費(fèi)者必須了解銀行家居裝修分期付款的規(guī)定,如信用額度和消費(fèi)額度、還款問(wèn)題、違約金等問(wèn)題。一旦申請(qǐng)信用卡家居裝修分期付款,也要注意產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù),畢竟,錢(qián)已經(jīng)給出,一旦裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題也容易及時(shí)解決。
4、消費(fèi)金融公司貸款
除了傳統(tǒng)的銀行貸款方式外,消費(fèi)金融公司也是可供選擇的方式之一。消費(fèi)金融公司為商業(yè)銀行和信用卡客戶提供個(gè)性化的金融產(chǎn)品。但與銀行相比,利息會(huì)更高,這取決于今天的公司標(biāo)準(zhǔn)。
二、裝修貸款條件
1.合法有效的身份證明;
2.具有完全民事行為能力的自然人;
3.有當(dāng)?shù)爻W艨冢?/p>
4.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款的能力;
5.無(wú)不良信用記錄;
6.貸款可提供相關(guān)資產(chǎn)證明、稅單證明等;
7.銀行或貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
三、裝修貸款信息
1.身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
2.連續(xù)六個(gè)月以上穩(wěn)定工作證明;
3.銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明;
4.房產(chǎn)證,這是抵押貸款的需要;
5.簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等材料;
6.裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;
7.銀行或貸款機(jī)構(gòu)要求的其他信息。
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