毛坯房的裝修費(fèi)用是多少？買毛坯房真的便宜嗎？毛坯房是否劃算是很多人都在問的熱門裝修問題。表面上看，毛坯房的價(jià)格比普通住宅低1萬到2萬元?？磥砻鞣糠浅＿m合小資產(chǎn)階級(jí)，但其實(shí)真的有那么簡單嗎？讓我們來看看毛坯房的裝修~

一、毛坯房裝修到底要找設(shè)計(jì)師嗎？

無論是毛坯房，都會(huì)遇到找設(shè)計(jì)師還是工作室裝修的問題。因?yàn)槊鞣炕咎幱凇凹彝剿谋凇钡臓顟B(tài)，包括建材的選擇、圖案的規(guī)劃、管道的配置、家具的擺設(shè)，都必須從零開始。因此，建議找專業(yè)設(shè)計(jì)師綜合考慮，這樣會(huì)更安全，尤其是有老房子裝修或毛坯房裝修經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師，會(huì)更理想！

二、毛坯房交房驗(yàn)房怎么看？

毛坯房交房時(shí)，建議請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師或驗(yàn)房師陪同。他們可以幫助檢查普通人不熟悉的細(xì)節(jié)，比如水管漏水或水泥打底，因?yàn)榻ㄖ淘诮幻鞣繒r(shí)，通常會(huì)要求簽署切結(jié)書。如果以后遇到麻煩的房子條件，很難和建筑商澄清問責(zé)。無奈之下，入住時(shí)間延誤，裝修成本飆升，最好一開始就交給專業(yè)。

三、毛坯房裝修費(fèi)用如何評(píng)估？

毛坯房的裝修費(fèi)用大多花在泥漿、水電、隔間、窗戶等基礎(chǔ)工程上，然后是后續(xù)的木材、瓷磚等細(xì)節(jié)。因此，毛坯房的裝修也可以比作“輕量級(jí)”老房子的裝修。這樣，裝修費(fèi)用就會(huì)落在每平方米3000到4000左右，假設(shè)是40㎡房子至少需要花費(fèi)12萬到16萬的裝修費(fèi)用，價(jià)格差距取決于粗糙的房子和你選擇的建筑材料。

一般來說，粗糙房屋的裝修成本將高于普通住宅（新房）。畢竟，它需要涵蓋基礎(chǔ)工程的施工成本，導(dǎo)致所有成本不一定低于普通住宅，這是非常值得注意的。

四、毛坯房裝修時(shí)間大概要多長？

就像上面一樣，毛坯房的裝修必須從泥漿等基礎(chǔ)工程入手，所以裝修時(shí)間大概是半年到一年。建議從交房時(shí)間開始計(jì)算，與設(shè)計(jì)師、工班溝通一整年的裝修時(shí)間表。當(dāng)然，實(shí)際施工情況會(huì)有一些延誤，這也是購買毛坯房時(shí)要考慮的重點(diǎn)。

五、設(shè)計(jì)師應(yīng)該進(jìn)入什么階段？

一般建議從房屋檢查階段請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師陪同，畢竟，這也可以讓設(shè)計(jì)師盡快掌握實(shí)際房屋情況，但如果現(xiàn)階段交給房屋檢查員，設(shè)計(jì)師最遲在水電和隔間工程施工前一個(gè)月，平面配置圖和水電配置圖準(zhǔn)備好，交給建設(shè)工業(yè)部審查變更，所以越早選擇專業(yè)設(shè)計(jì)師并與其溝通簽訂合同，越能避免拖延到后續(xù)時(shí)間。

六、到底該不該買毛坯房？

毛坯房買起來真的便宜嗎？答案是肯定的，但是后續(xù)的裝修費(fèi)用和溝通過程，其實(shí)對(duì)于第一次買房的業(yè)主來說，經(jīng)濟(jì)和心力的負(fù)擔(dān)是比較重的，但是如果你有足夠的預(yù)算，提前做好功課，毛坯房真的可以從零開始創(chuàng)造夢(mèng)想中的家，建立自己的家居風(fēng)格，這取決于如何選擇！