相信長期關注的粉絲，剛看到有網友問二手房裝修經驗建議——作為二手房業(yè)主，我親自改造了一套二手房。作為一名設計師，我也為很多二手房業(yè)主努力設計，所以我在這方面也是一個專業(yè)有經驗的人！我來總結一下，分享一下！

1、關于裝修成本

與精裝修相比，如果買二手房裝修，裝修費用會在30萬左右；與毛胚房相比，買二手房裝修多了一個拆遷項目，裝修費用會超過1-2萬。

如果你還沒有買房，在精裝修、毛胚房和二手房之間徘徊，記得考慮這個成本！

2、打拆篇

①拆遷要干凈利索

二手房裝修的第一步是拆除，拆除必須拆除干凈，如地面有瓷磚，不能撬開地磚，拆除到底，前裝修加水泥砂灰也拆除，所以重新裝修不會影響高度。

②墻基礎好，不需要拆除

如果老房子的墻壁和天花板都是刷漆的，如果批量完好，就不用去掉，直接再刷一遍。畢竟，人們已經好幾年沒有開裂墻壁了。如果你再次鏟掉它們，如果處理不當，它們可能會開裂。

③紅磚可重復使用

很多老房子都是用紅磚裝飾的?，F(xiàn)在主流是泡沫磚。紅磚很難買到，也很貴。如果老房子被拆除，有紅磚，如果質量好，可以重復使用。

④管道保護

拆裝時，要注意塑料的使用礦泉水瓶袋堵塞污水管，防止落入裝修垃圾中，造成管道堵塞。

3、門窗篇

①大門建議換

二手房的大門風格大多是舊的不銹鋼，有點俗氣，很難與目前的主流裝修風格和諧；裝修時，如果預算足夠，建議更換大門。如果預算不夠，可以買個“門貼紙”裝修室內一側的大門。

②窗子換不換

二手房的窗戶是否應該更換，建議看看窗戶的硬件狀況，如把手、鎖壞了，不能修理，所以強烈建議更換。這個問題必須認真對待，我遭受了損失，裝修沒有換窗戶，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)把手和鎖壞了，舊風格也買不到配件，后悔！

4、鄰里關系篇

①噪音問題

買二手房，意味著大多數(shù)鄰居已經住了，裝修會給鄰居帶來很多不便，尤其是樓下鄰居，噪音是最大的問題；所以噪音施工，必須遵循物業(yè)施工周期，休息時間不能裝修工作，以免影響鄰里關系。

②電梯保護

二手房裝修期間，記得對電梯、走廊進行保護膜，防止裝修垃圾、裝修材料碰撞損壞公共區(qū)域設施。

③樓道清理

讓裝修師傅每次運送裝修材料、裝修垃圾，及時清理走廊和電梯，不要給鄰居留下骯臟的公共環(huán)境。

④陽臺蓋土網

裝修灰塵大，陽臺窗戶等部位，記得安裝土網，防止你家裝修，鄰居家吃灰塵。

5、滲水防水篇

①門窗間隙滲水

二手房門窗與外墻安裝接觸位置，容易出現(xiàn)漏水問題，裝修記得檢查清楚，如有滲水，填補漏水點。

②衛(wèi)生間防水

二手房裝修，衛(wèi)生間做防水，防水后必須做閉水試驗（需要樓下鄰居配合），以免等待裝修完成才知道防水不好，然后拆除麻煩。

③沉池要清空

如果衛(wèi)生間有沉池，拆除時應清理干凈，不得將裝修渣填入沉池；不建議用陶?；靥?。建議架空進行二次排水。二次排水應接收雨水管，連接污水管時容易發(fā)臭。

與新房裝修相比，二手房裝修會面臨更多的問題。如果你準備買二手房，如果有裝修問題，也可以留言問我。