“這樣裝修要多少錢?”-當你來選擇裝修公司的時候,當你看到別人發(fā)的效果圖或者照片的時候,你會指著照片問價格。裝修公司的業(yè)務員聽到這個問題會很開心,因為他知道自己又遇到了新手,可以自由的忽悠!
1、什么是決定裝修成本的?
首先,我們只關心裝修的外部表面效果,這是我們不知道怎么做的表現(xiàn)!同樣看起來家裝效果一樣,也許50個都可以裝,但是30萬甚至20萬都可以裝,但是背后有本質的區(qū)別,比如工藝、材料等。,這也是決定成本的關鍵!
①不同的技術水平
每一道工序都體現(xiàn)了技術水平的差距,例如,——
砌墻:砌墻是否植入拉結鋼筋,新舊墻是否掛網(wǎng),門洞的過門梁等,做規(guī)范與不規(guī)范的成本和工期都有很大差距。
水管工:水平、垂直、點對點、先布管還是先裝線、暗盒內線管是否有鎖定固定、線管內電線是否過多等。不同的做法很難略有不同,成本也不同。
泥工:砂漿是否飽滿,瓷磚是否凹凸不平,衛(wèi)生間地磚和地漏的坡度,瓷磚的陽角是否做成海棠角,瓷磚鋪裝是否有排版等因素。這些細節(jié)光看照片是看不到的,但是住進去之后,體驗就大不相同了。
木工:吊頂是否有圓弧角,吊頂角板是否有L型板,龍骨的疏密程度等因素,對成本也有很大影響。
油漆工:墻面平整度如何,批膩子是否有掛網(wǎng)防裂,對成本有影響,即使刮一兩次膩子也會導致工價差翻倍。
②不同的材料級別
兩種相似的材料實際上可能有本質的區(qū)別,這種區(qū)別的結果是耐久性和環(huán)保水平的表現(xiàn)!例如——
地磚:同樣的灰色地磚很多,但是地磚的價格是瓷磚的幾倍,不同厚度的地磚成本也不一樣,不同壓力機噸數(shù)做出來的地磚質量也大不相同。
木地板:看似相同的橡木地板,純實木地板、復合木地板、強化地板的成本從幾十到幾百不等,價格差幾倍幾十倍;即使是同樣材質的木地板,生產(chǎn)中使用的膠水也會有很大的環(huán)保質量差異,劣質木地板可能會有很大的異味。
乳膠漆:廉價的雜牌漆和品牌漆,環(huán)保因素也會有很大的差別。
2、如何詢問價格呢?
按照正常人的思維,他們通常會先問:“這樣裝修要多少錢?”但是問了總價之后,還是要問一些關于工藝和材料的問題。如果你只問一個總價,如果你遇到一個套路很深的裝修公司,你肯定會被當成水魚!比如他可以根據(jù)你的照片給你做,但是他會給你差一級的材料。
①詢問總價,還要詢問細節(jié)!
為了防止你成為水魚,當你問完總價后,你應該再次詢問工藝和材料等細節(jié)。當然,問得越詳細越好。比如你看到圖中電視墻的形狀很喜歡,可以以電視墻為切入點——問這個電視墻用的是什么牌子的材料,然后一步一步問地磚天花板等細節(jié)。只有這樣,別人才不敢忽悠你!
就像買實木餐桌椅一樣——你問老板這張餐桌多少錢,是不是實木的?老板一聽就知道你不知道怎么做。你覺得這樣的客戶太容易屠宰了嗎?買之前要做一些功課。買的時候問是什么木頭,刷什么漆。
②有了再價的計劃
別人家的成本只能作為你的參考,因為在不同的房間類型和裝修需求下,裝修的時候會有很多不同的東西。比如墻面可以選擇乳膠漆、墻面覆蓋物、木飾板、軟硬包,地板可以選擇木地板和地磚,天花板可以選擇主燈、周圍天花板、抹灰線等。不同的材料和做法有不同的成本。
如果你沒有設計方案詢問價格,裝修公司的業(yè)務員會以最低的價格向你報告,以接受訂單。因為業(yè)務員的工資和訂單有關,只要你簽了合同,預算就會慢慢加你。
如果你想在報價的時候不被裝修公司抓住,我建議你做一個詳細的設計方案(包括效果圖和施工圖),然后問裝修公司報價,這樣他給你報價的時候,你就可以很容易的發(fā)現(xiàn)價格中的漏洞!比如你的設計方案做了一個沒有主燈的天花板,但是價格是用石膏線給你的,這顯然是常規(guī)的。
所以,當你問裝修公司報價的時候,千萬不要問照片的總價,要問工藝和材料的基本問題,不然恐怕你要再走裝修中的各種套路了!
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