大多數(shù)二手房都會有一些問題，業(yè)主購買后，需要重新裝修。二手房裝修不一定比新房裝修便宜，整套裝修也是幾萬元起步。如果業(yè)主想控制裝修成本，試著了解裝修市場的報價是非常重要的。那么如何收取老房子的裝修費用呢？

老房子裝修怎么收費？

1 簡單翻新

翻新報價：20~200元/平方米

房屋功能結(jié)構(gòu)可正常使用，基本上只能局部刷新和局部修改。

2 局部改造

報價：300~600元/平方米

二手房局部故障可能涉及地板裝修、水電更換、門窗更換、墻面裝修等單一或多個功能。

3 全部翻新

翻新報價：950元/平方米以上：

所有二手房的裝修都比清水房的裝修貴，因為房子的功能基本不可用，還會涉及到舊結(jié)構(gòu)的拆除。

老房子裝修怎么收費？

1 設(shè)計

二手房遵循前任設(shè)計，無需重新繪制設(shè)計方案。如果業(yè)主想改變裝修風(fēng)格，可能需要找專業(yè)機構(gòu)重新調(diào)整設(shè)計房屋布局和分區(qū)。市場上的設(shè)計費用是30~50元/平方米。

2 主體拆改

大多數(shù)二手房的主體結(jié)構(gòu)都發(fā)生了變化。業(yè)主要想改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需要根據(jù)原戶型圖區(qū)分是否為承重墻，然后再進行修改。拆墻成本為40~50元/平方米，建墻成本為90~110元/平方米，刷墻固定為10~15元/平方米，掛鋼絲網(wǎng)15~20元/平方米。

3 水電改造

房屋水電管道線路有一定的使用壽命，建造時間過長的老房子基本上需要更換線路。水管拆除改為35~45元/平方米，電線拆除改為30~40元/平方米，立管約80元/根，水電開槽約50~60元/平方米。

4 地面改造

臥室、客廳等地板可以直接鋪設(shè)在上面。地面平整10~15元/平方米，水泥20~25元/平方米，瓷磚60~70元/平方米，地板120~220元/平方米，美縫60~70元/平方米，踢腳線60~70元/平方米，防水40~50元/平方米。

5 墻面翻新

簡單的墻面裝修就是直接在墻上貼墻紙墻布。更復(fù)雜的是，可能需要重新平整裝修。墻面平整15~20元/平方米，乳膠漆20~35元/平方米，油漆60~70元/平方米，墻紙墻布20~40元/平方米。

6 吊頂

房屋天花板不是必需品，業(yè)主可以做無天花板設(shè)計。石膏板吊頂100~140元/平方米，石膏線性吊頂120~150元/平方米，石膏平面吊頂100~130元/平方米，防水石膏板吊頂150~180元/平方米。

關(guān)于如何收取老房子裝修費用的內(nèi)容，小邊在這里介紹。裝修價格受地區(qū)、面積、裝修風(fēng)格等因素影響，以上價格僅供參考。