第一次交房時(shí)，很多購(gòu)房者按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間到達(dá)交房現(xiàn)場(chǎng)，要求簽字交費(fèi)。最好的辦法是先辦理驗(yàn)房手續(xù)，先辦理驗(yàn)房手續(xù)，按照《商品房買賣合同》及其附件進(jìn)行驗(yàn)收，確定符合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)后再辦理物業(yè)費(fèi)。

房屋驗(yàn)收的重要性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

保證房屋質(zhì)量：通過(guò)房屋檢查，可發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、防水保溫、漏水等一系列問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)隱藏的施工質(zhì)量不合格或隱藏的安全風(fēng)險(xiǎn)。

保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益：房屋是購(gòu)房者的重要資產(chǎn)，房屋檢查可以幫助購(gòu)房者保護(hù)自己的利益。通過(guò)房屋檢查，可以確保購(gòu)買的房屋符合合同規(guī)定，明確合同內(nèi)容，避免虛假?gòu)V告或合同漏洞。

防止未來(lái)維修麻煩：及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，可避免未來(lái)維修麻煩和額外經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。房屋檢查有利于及時(shí)掌握房屋設(shè)施是否正常工作，是購(gòu)房者的預(yù)防措施。

確保生活安全：房屋結(jié)構(gòu)安全和電路用電安全是每個(gè)家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。通過(guò)房屋檢查，可以確保房屋電路布線合理，材料符合標(biāo)準(zhǔn)，確保家庭生活安全。

三方房屋檢查報(bào)告：房屋驗(yàn)收后，買方可獲得房屋檢查報(bào)告，開(kāi)發(fā)商可根據(jù)房屋檢查報(bào)告要求整改相關(guān)問(wèn)題，整改后檢查問(wèn)題項(xiàng)目，確保無(wú)遺漏。

便于維權(quán):如果開(kāi)發(fā)商在R&D或交易過(guò)程中有任何不合理、不規(guī)范的做法，業(yè)主也有權(quán)要求整改或賠償。驗(yàn)房可以防患于未然，方便入住。

收房前驗(yàn)房是非常必要的。建議購(gòu)房者在交房時(shí)一定要驗(yàn)房。無(wú)論是自己驗(yàn)收還是找專門的驗(yàn)房師驗(yàn)收，都要認(rèn)真檢查房子的質(zhì)量和潛在的安全隱患。